Šodien svarīgākais
"Arco Real Estate": Pērn sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 7,6%
Publicēta: 11:30 09.01.2017.

Rīga, 9.janv., LETA. Pagājušā gada laikā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā ir palielinājušās par 7,6%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Ikmēneša cenu lielākais pieaugums tika novērots februārī, martā un aprīlī, kad tas pārsniedza 1% atzīmi, savukārt vismazākās cenu izmaiņas konstatētas septembrī, norāda "Arco Real Estate".

Pagājušajā gadā dzīvokļu kopējais cenu pieaugums bija lielākais kopš 2010.gada, kad cenas gada laikā paaugstinājās par 16,9%.

2016.gada decembrī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2014.gada sākumu, bija augstākas par 15%. Savukārt kopš 2015.gada sākuma cenas palielinājās par 10,7%.

Pērn decembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,3%. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena decembrī pieauga līdz 705 eiro par kvadrātmetru. Cenas decembrī vidēji bija par 56,5% zemākas nekā 2007. gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.

Rīgas mikrorajons 2016.gadā cenas pieauga visiem dzīvokļiem (gan platību, gan istabu skaita ziņā). Cenas, vērtējot pēc istabu skaita, palielinājās 7,2% līdz 7,9% robežās.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016.gada sākuma novērots Imantā (par 10%), kas ir viens no populārākajiem un dārgākajiem Rīgas mikrorajoniem. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Bolderājā (par 4,1%) un Vecmīlgrāvī (par 4,6%) - šajos mikrorajonos arī decembrī netika novērotas jebkādas cenu svārstības.

2016.gada decembrī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga vienas līdz četru istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 1%), divistabu (par 1,1%), trīsistabu (par 0,3%) un četristabu (par 1,1%) dzīvokļiem.

Pagājušā gada decembrī lielākais cenu pieaugums konstatēts Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,9%. Vairākos mikrorajonos, piemēram, Juglā, Pļavniekos, Vecmīlgrāvī, Bolderājā un Zolitūdē, netika novērotas cenu svārstības.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2016.gada decembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 864 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena decembrī saglabājās Bolderājā - 486 eiro par kvadrātmetru.

Pagājušā gada decembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119.sērijas un 104.sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija no 43 000 eiro līdz 46 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 eiro līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija no 22 000 eiro līdz 36 000 eiro atkarībā no mikrorajona.


LETA
09.01.2017.


Meklēšana